FAZENDA À VENDA EM PONTE ALTA DO TOCANTINS

A propriedade

FAZENDA À VENDA EM PONTE ALTA DO TOCANTINS – TO | 409,81 ALQUEIRES | DUPLA APTIDÃO Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade de grande porte, rica em água, com estrutura consolidada e potencial para pecuária e agricultura. Localizada em uma região estratégica do Tocantins, a fazenda possui características ideais para produção agropecuária e valorização patrimonial. Localização: * Ponte Alta do Tocantins – TO * 130 km de Palmas * 27 km do asfalto * 30 km de Ponte Alta do Tocantins * 30 km de Lagoa do Tocantins Área Total: * 409,81 alqueires Características da Propriedade: * Dupla aptidão para agricultura e pecuária * Solo drenado * Teor médio de argila de 18% * Topografia favorável para mecanização e manejo * Acesso por duas estradas vicinais Recursos Hídricos: * 7 represas * Poço artesiano * Excelente disponibilidade de água * Grande potencial para expansão das atividades produtivas Infraestrutura: * Casa sede em construção * Casa para caseiro * Alojamento com 2 quartos, 2 suítes, cozinha, sala de estar e lavanderia * Galpão para máquinas com 15 x 24 metros * Oficina * Galpão adicional com 15 x 15 metros Estrutura Pecuária: * Curral completo * Balança eletrônica * Divisões de pastos implantadas * Estrutura pronta para manejo do rebanho Diferenciais: * Riquíssima em água * Dupla aptidão * Estrutura operacional pronta * Excelente potencial de valorização * Região em crescimento agropecuário * Fácil acesso para escoamento da produção Valor de Venda: R$ 22.535.000,00 Uma propriedade completa para quem busca investir em pecuária, agricultura ou patrimônio rural em uma das regiões mais promissoras do Tocantins.