FAZENDA 2.500 HA EM NOVA BRASILÂNDIA-MT

A propriedade

FAZENDA À VENDA EM NOVA BRASILÂNDIA – MT | 2.500 HECTARES | REGIÃO DE EXPANSÃO AGRÍCOLA Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade com aptidão agrícola e pecuária em uma das regiões de maior crescimento do Mato Grosso. Área Total: • 2.500 hectares Área Aberta: • 1.000 hectares Área em Produção: • 700 hectares atualmente cultivados Potencial de Expansão: • Área remanescente aguardando licenciamento • Permitida abertura de até 65% da área total Características da Propriedade: • Topografia com aproximadamente 70% plana • Solos com teor de argila entre 35% e 50% • Altitude média de 500 metros • Índice pluviométrico de aproximadamente 2.000 mm anuais • Excelente aptidão para agricultura e pecuária • Região consolidada e em constante desenvolvimento Localização Estratégica: • Região de Planalto da Serra – MT • 45 km de Planalto da Serra • 76 km de Nova Brasilândia • 90 km de Nova Ubiratã • 160 km de Campo Verde • 190 km de Cuiabá • 230 km de Primavera do Leste • Apenas 35 km de fornecedor de calcário Infraestrutura e Logística: • Região com obras de asfaltamento em andamento • Futuro acesso pavimentado passando a poucos quilômetros da propriedade • Facilidade para escoamento da produção • Localizada em uma das fronteiras agrícolas mais promissoras do estado Documentação Regularizada: • CAR (Cadastro Ambiental Rural) • Licenciamento Ambiental • Georreferenciamento (GEO) Valor: • 250 sacas de soja por hectare Condições de Negociação: • Venda da área total ou de áreas menores Uma excelente oportunidade para quem busca expansão agrícola, valorização patrimonial e produção em uma região com forte crescimento no agronegócio mato-grossense. Informações e visitas: Felipe Ribeiro (61) 98322-5799